1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市白石区
13.4万円/㎡
前年比-50.3%
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クリーンリバー白石環状通
北海道札幌市白石区東札幌六条六丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 86.27㎡の場合
相場
2,863万円
33.2万円/㎡
2,373
2,699
3,026
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,026万円
31.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
クリーンリバー白石環状通
2,690万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 86.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,690万円 | 31.2万円 | 5階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,730万円 | 31.6万円 | 5階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | クリーンリバー白石環状通 札幌市白石区東札幌六条六丁目 | 白石駅7分 | 2,690万円 | 31.2万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート菊水ステーション 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,780万円 | 29.7万円 | 93.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エクセルシオール菊水II 札幌市白石区菊水二条三丁目 | 菊水駅2分 | 2,780万円 | 26.0万円 | 107.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/12 | エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目 | 菊水駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーム菊水弐番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅15分 | 1,890万円 | 23.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/27 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 2,590万円 | 24.1万円 | 107.28㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/02 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/31 | ラピスガーデン札幌東 札幌市白石区菊水八条二丁目 | 菊水駅11分 | 2,980万円 | 28.6万円 | 104.2㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/31 | サーム東高前 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 菊水駅13分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市白石区では50.3%下落しています。